1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Morin-Heights

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Maison à étages à vendre - Morin-Heights

1 199 000 $

Prochaine visite libre

45 Rue Beaubois, Morin-Heights, J0R 1N0

  • Superficie du terrain: 43 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2019
CAROLANE RIOUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'50" X 34'50"

2019

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN HAVRE DE PAIX AU GOÛT DU JOUR.

La propriété est située sur une rue privée, avec un accès au lac Franc et sa plage privée à seulement 5 minutes de marche. Avec ses plafonds de 12 pieds, cette vaste propriété d'espace habitable incluant le sous-sol et son rez-de jardin est orienté franc sud. La fenestration abondante fera en sorte que vous bénéficierez d'une luminothérapie naturelle.

Cette superbe propriété sera un coup de coeur assuré puisqu'elle possède de nombreuses caractéristiques.

- quatre chambres à coucher au total avec possibilité d'une cinquième au sous-sol.
- Un concept à aire ouverte
-Une luxueuse cuisine avec comptoir lunch en granite
-une salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec douche indépendante
- plancher chauffant dans tous les salles de bains de la propriété
- le sous-sol a entièrement été isolé à l'uréthane et il est de style rez-de-jardin. Les murs sont tous insonorisés.
- possibilité d'une véranda 4 saisons ou la salle de jeux au rez-de-chaussée
- toutes les serrures multiloc.
-Un système de climatisation et chauffage thermopompe BOSCH 5 tonnes avec humidificateur incorporé, échangeur d'air "lifebreath"
-Pompe à eau "FLEXTEC" avec câble chauffant.
-Système d'éclairage domotique "LUTRON" stores avec motorisation
-L'extérieur est complètement aménagé et clôturé .
-Les poutres au plafond sont faites de bois naturel, qui procure un cachet à la propriété.

Vous êtes 2.6 km de la piste de ski Morin Heights, à proximité du couloir aérobique (sentier de ski de fond et raquette) 3.6 km du IGA, SAQ, PHARMACIE, STATION D'ESSENCE et DÉPANNEUR 5 km du terrain de golf,6.8 km du lac Saint-Joseph à Saint-Adolphe d'Howard (navigable) 11 km de Saint-Sauveur.

Cette propriété haut de gamme est prête à vous accueillir clé en main. Il ne reste qu'à déposer vos skis ou votre sac de golf.

de plus, vous avez une POSSIBILITÉ D'INTERGÉNÉRATION vu l'entrée indépendante au rez-de-jardin.

Ne manquez pas votre chance, cette propriété est faite pour vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'50" X 34'50"

2019

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

216' X 233'

43 349,5 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Clôturé , Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'4" X 5'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'8" X 7'7" Céramique laveuse-sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 22'3" PVC
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 14'2" PVC
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'2" X 14'5" PVC
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 6'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 21'4" X 9'3" PVC
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 13'9" PVC
Salle de jeux 1er niveau/RDC 21'3" X 11'2" PVC véranda 4 saisons
Chambre Rez-de-jardin 13'7" X 18'1" PVC
Rangement Rez-de-jardin 10'7" X 14' PVC
Salle de bains Rez-de-jardin 9'1" X 8'4" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 32'7" X 17'7" PVC
Chambre Rez-de-jardin 14' X 11' PVC
Salle mécanique Rez-de-jardin 6'3" X 8'1" béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaiselle, hotte de cuisine, stores, rideaux, pôles, armoires PAX (6), spa, cabanon, bacs à jardinière, deux manettes porte de garage électrique, système de domotique , chauffe-eau, aspirateur central et accessoires

luminaires dans les chambres à coucher au sous-sol, tablettes dans les chambres à coucher au sous-sol, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
énergie
45 Rue Beaubois, Morin-Heights, J0R 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 32.8%
  • 10.7%
  • 17.6%
  • 23.7%
  • 92.8%
  • 2.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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